2025年度好提案丨孙器斌：完善我省老旧住宅专项维修资金续筹机制

商报全媒体讯（椰网/海拔新闻记者 张艺）近日，八届省政协第五十二次主席会议研究决定，从全年审查立案的678件提案中评选出40件2025年度好提案。其中，省政协委员孙器斌提出关于完善我省老旧住宅专项维修资金续筹机制的提案。

提案中指出，随着老旧住宅逐年增加，维修资金不足的问题将愈发突出，而老旧小区公共部位老化、共有设施设备维护不及时等问题，将成为影响居民生活质量的重要因素。完善住宅维修资金续筹是解决老旧住宅维修问题的关键。

孙器斌建议，制定共有部分收益补充住宅专项维修资金的规定。将住宅共有部分收益及时缴存至政府部门监管的专项维修资金账户，从制度上保障资金补充来源；规定首次业主大会应表决《住宅专项维修资金续筹办法》。政府主管部门应提供格式模板，并强制规定首次业主大会必须表决该办法，通过业主共同决定保障续筹实施。

同时，制定对拒绝住宅专项维修资金续筹业主的罚则。明确对拒缴业主的惩戒措施，包括诉讼主体、纳入个人征信系统、限制业主权利等；适度提高首期住宅专项维修资金标准。我省现行标准远低于国内发达地区，应适度提高交存标准，以适应日益增长的维修需求，缓解续筹压力。

【责任编辑：谢镇蔚】

【内容审核：吴钟旺】

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