海口市资规局深化改革赋能项目提速落地

商报全媒体讯（椰网/海拔新闻记者 李兴民）为持续优化营商环境，深化工程建设审批制度改革，切实为企业减负增效、破解项目报建堵点难点，海口市资规局聚焦用地审批、规划许可两大关键环节，创新服务模式、精简审批流程、优化监管体系，通过靠前精准服务与极简审批改革双向发力，大幅压缩项目落地时限，全力助推海口市城市建设高质量发展。

在用地审批服务优化方面，海口市资规局坚持服务前置、赋能增效，多措并举降低企业办事成本、提升审批办结效率。该局依托数据共享赋能政务服务升级，统一归集并共享项目用地选址“四张图”等核心数据成果，有效减少企业材料筹备工作量，大幅节省企业时间成本与经济成本。同时，严格规范第三方技术成果管理，针对需开展节地评价的项目，常态化落实批前技术核查工作，提前筛查、把控成果质量，从源头提升项目报审一次性通过率。此外，持续精简审批手续、破除办事壁垒，对城镇开发边界内符合免预审条件的项目，直接在选址复文中予以明确认定，免于用地预审，无需企业单独申报、重复提交佐证材料，真正实现企业“少跑腿、减流程”，切实提升用地审批便利度。

聚焦工程建设项目审批提质增效，海口市资规局创新推出建设工程规划许可“三张图”极简审批模式，以审批改革破解传统报建痛点。以往建设工程规划许可申报需提交全套设计方案，存在申报材料繁琐、设计编制周期长、企业投入成本高、审批链条冗长等诸多问题。为精准纾解企业发展难题，秉持“前端简审、后端严管”改革导向，重塑审批服务与监管体系，推行总平面图、彩色立面图、效果图“三张图”极简申报模式，企业无需编制全套专业设计方案，仅提交三项核心图纸即可完成申报，极大压缩了项目前期设计筹备周期，为企业松绑减负。

在审批审查机制上，海口市资规局主动转变审批审查逻辑，实现从传统“全面细审”向科学化“精准管控”迭代升级。审批环节重点聚焦土地用途、规划控制指标、场地布局、建筑高度、风貌形态、公共空间、配套设施等刚性规划要素，严守规划合规底线。针对建筑内部平面布局等技术性细节，不再开展前置审查，统一纳入常态化批后抽查监管范畴，在简化审批流程、提升办事效率的同时，始终保持监管标准不降、管控力度不减，实现审批提速、服务提质、监管提效。

目前，“三张图”极简审批改革成效已充分释放。2026年以来，海口市已有15宗建设项目通过该极简模式顺利办理建设工程规划许可，项目审批落地速度显著提升。其中，中海·瑞文熙和项目成为改革标杆案例，从受理审查到核发《建设工程规划许可证》仅用时2个工作日，相较传统审批模式实现流程、时限双重精简，助力项目快速落地开工，充分彰显海口资规审批改革实效。

下一步，海口市自然资源和规划局将持续深化工程建设审批制度改革，不断扩大“三张图”极简审批改革覆盖面，细化完善配套实施举措。同时，常态化开展政策宣讲和企业业务指导，持续优化审批流程、健全批后全流程监管闭环，稳步提升规划审批规范化、便利化、精细化水平，以精准高效的自然资源规划要素保障，持续赋能全市重点项目提速落地，助力海口高质量发展、高标准建设自贸港核心引领区。

【责任编辑：韩　婧】

【内容审核：吴钟旺】

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