物业费降了23%，海口这个小区真厉害！

5月14日

记者漫步在秀英区展兴汇景名城小区

只见小区内绿植高低错落、郁郁葱葱

干净雅致的彩虹跑道蜿蜒铺展

居民或是悠闲散步

或是在休憩区闲话家常

一派温馨和睦的宜居景象

刘斐

秀英区展兴汇景名城小区业主

物业费降了，服务却没打折扣，住在这里很舒心。

自去年启动党建引领“和美小区”建设以来，海口建立社区党组织领导下“小区党组织、业委会、物业服务企业”协调运行机制，把小区建设成为党的领导有力、治理精准有序、服务暖心有感、邻里和睦友爱的和美家园。

小区堵点变治理新亮点

物业费定价偏高

物业服务质价不符

小区日常运维滞后

……

过去

各类民生痛点问题叠加

致使展兴汇景名城小区

居民投诉量长期居高不下

龚女士

秀英区展兴汇景名城小区业主

之前按4.38元/平方米·月收物业费，可小区的绿化养护、公共区域管理等跟不上，大家和物业的矛盾越来越深。

面对小区治理困局

展兴汇景名城小区党支部主动担当

充分发挥党建引领作用

多次组织业主代表、物业服务企业

属地镇政府、住建部门召开座谈会

面对面协商破解难题

最终推动小区物业费

下调至3.28元/平方米·月

梁向葵

秀英区展兴汇景名城小区党支部成员

物业费降下去了，服务质量更要提上来。党支部联合社区开展常态化监督，保障收费合理透明、服务精准到位。如今，小区各类投诉量大幅下降，居住环境也持续改善。

秀英区维多利亚花园

曾出现“无支部、无业委会、无机制、无场地”治理难题，小区加强基层党组织建设、创新治理运行机制，促进了小区生活环境整洁有序；

琼山区富力首府南区

面临便民设施不全、诉求办理低效等问题，富力首府党支部创新建立“街道+社区+物业+业主代表”四方联席会议制度，凝聚高效协商合力，解决了很多疑难问题。

党群携手共筑和美家园

在推进“和美小区”建设过程中

海口从社区工作者、业委会成员、

退休干部职工等群体中

选优配强党组织书记

在区级层面探索试行小区党支部管理办法

明确党建引领、作用发挥、

矛盾化解、为民服务等职责

切实增强小区党组织基层治理

主导力与话语权

“把党支部建在小区，

推进了物业服务的提升。”

美兰区塞维阳光小区

“候鸟”老人高凤英表示

她常年南北往返、两地奔波

将家门钥匙交由物业代为保管

也十分放心

陈碧波

美兰区塞维阳光小区党支部书记

这份暖心的信任，在小区很常见。如今的物业服务中心，不只是办事办公的地方，更是热闹温馨的“邻里客厅”。闲暇之余，居民们自发聚在这里闲话家常，互换家乡特产、交流养生心得，让小区充满浓浓的人情味。

在秀英区西秀镇党委的精心指导下，金沙湾小区去年8月正式成立党支部，搭建“党支部+物业+居民代表”三方协商议事平台，同步打造党员之家，充分发挥基层党组织的政治引领、组织凝聚和密切联系群众优势，为化解邻里纠纷、协调物业业主关系筑牢组织根基。

居民的自发参与

让基层治理更有温度

杓文荣

金沙湾小区物业经理

去年11月，我们开展了守护海岸线志愿服务活动，活动通知一发出，支部党员率先报名，居民报名热情远超预期，大家用实际行动诠释对家园的热爱与担当。

一幕幕温情民生图景

汇聚成小区基层治理的幸福底色

下一步

海口将持续发挥好

小区党群阵地服务群众

凝聚民心的纽带作用

努力将小区治理成效

转化为居民可感可及的幸福体验

（原标题：物业费降了23%，海口这个小区真厉害！）

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