柔性化解涉农纠纷 海南二中院促成一起槟榔园承包案达成分期退款协议

商报全媒体讯（椰网/海拔新闻记者 柯育超 通讯员 罗凤灵 林露晴）近日，海南省第二中级人民法院成功调解一起标的近百万元的涉槟榔种植林业承包合同纠纷。主审法官结合槟榔种植周期长、苗木变现慢的行业特点，促成双方达成分期付款调解协议，既保障了承包方权益，又为农业经营主体赢得了“喘息”时间。

冼某、刘某、王某权三人是合伙关系，2025年4月3日，经口头协商，由王某权代表三人与王某明签订槟榔园承包协议书，约定王某明、邢某将位于定安县一处承包地内的槟榔园发包给冼某三人管理、采摘，承包期两年，总金额126万元。签订合同当日预付定金42万元，剩余84万元于一个月内付清。截至2025年5月3日，冼某等人陆续转账共计123.5万元后，发现承包地存在债权债务纠纷便停止付款，并多次要求王某明解决纠纷或退款。

因出租方自身原因，不愿继续出租槟榔园，双方协商解除合同。2025年8月4日，双方签订退款协议，明确退款金额、期限及违约责任。王某明向冼某退还部分承包费后，因其未能按期退还余款85万元，冼某等人诉至法院。一审判决后，冼某等人不服，提起上诉。

二审期间，海南二中院主审法官详细梳理案情了解到，出租方将收到的承包费全部投入到槟榔育苗中，且受槟榔种植周期限制以及市场价格波动影响，导致资金链紧张，无力退还余款。

主审法官与当事人沟通后发现，双方核心矛盾聚焦于承包费余款返还方式与期限，而非合同效力、土地权属等根本性问题。经当事人确认，王某明、邢某需退还余款并支付律师费、保全费、利息、诉讼费等共计95万余元。据此，主审法官紧扣海南槟榔种植产业实际，精准施策，摒弃“一次性付清”的刚性调解思路，以柔性化解、贴合行业特点、兼顾各方利益为原则，反复沟通后促成双方达成分期退款调解协议，实现法律效果与社会效果的统一。

主审法官介绍，热带高效农业是海南自由贸易港的特色优势产业，也是推动乡村振兴、筑牢生态安全屏障、保障农业经济发展的重要抓手。槟榔作为海南极具代表性的热带经济作物之一，种植规模大、涉及农户广，妥善处理此类涉农纠纷，对规范自贸港热带农业健康发展、推动涉农土地合规经营与农业产业法治化发展具有重要意义。

【责任编辑：韩　婧】

【内容审核：吴钟旺】

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