海口美兰法院成功调解一起房屋漏水排除妨害纠纷案

商报全媒体讯（椰网/海拔新闻记者 柯育超 通讯员 韩玉珠）近日，一场跨越五年的房屋漏水排除妨害纠纷，走过一审、二审、再审司法程序后，双方当事人在海口市美兰区人民法院（以下简称：“美兰法院”）法官的悉心调解下达成和解，漫长的维权之路最终迎来温暖结局。

案件被告系原告楼上业主，2020年8月初，原告房顶出现渗水现象，经小区物业工作人员、专业装修人员及小区业主委员会主任共同查看，均认为系因被告房屋防水作业不完善所致。因双方当事人对漏水原因认定、责任划分未能协商一致，原告诉至美兰法院主张排除妨害。五年间，案件历经一审、二审，先后依法启动两次专业司法鉴定仍未有定论，解纷的重任落到此次再审程序上。

案件受理后，承办法官高度重视，考虑到案件历时久，“一判了之”虽能明晰责任，却难以真正化解双方当事人长期以来的隔阂。为真正实现案结事了，承办法官秉持“调解优先、调判结合”理念，结合司法鉴定结论与相关法律规定，细致向双方释法明理，明确各自权利义务与法律责任；同时，耐心倾听双方诉求与难处，从邻里和谐相处、长远生活的稳定角度引导双方换位思考，体谅彼此五年间的奔波与困扰，逐步消解双方的对立情绪。

经过多次沟通协调、反复打磨调解方案，双方当事人最终放下分歧，就漏水问题修复方案、损失赔偿金额、履行期限等事项自愿达成调解协议，并在美兰法院见证下签字确认，握手言和。

【责任编辑：谢镇蔚】

【内容审核：黄奕宏】

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