海南今年农村危房改造任务共有859户 每户最高补助6万

商报全媒体讯（椰网/海拔新闻记者 李兴民）3月21日，记者从海南省住房和城乡建设厅获悉，2024年海南全省农村危房改造任务共有859户，农房抗震改造任务76户，计划任务要在11月中旬前全部竣工完成。竣工验收合格后，农村危房改造对象悬挂农村危房改造户和住房安全等级标识牌，农房抗震改造对象悬挂农房抗震改造户标识牌。

为进一步巩固拓展脱贫攻坚成果，全面推进乡村振兴，今年海南继续做好2024年农村低收入群体等重点对象农村危房改造和农房抗震改造工作，妥善解决农村低收入群体等重点对象的基本住房安全。

1.改造对象：

主要是支持农村低收入群体等重点对象实施农村危房改造和农房抗震改造（抗震设防烈度7度及以上地区），其中指的农村低收入群体，包括农村易返贫致贫户、农村低保户、农村分散供养特困人员，突发严重困难家庭（因病因残因灾因意外事故等刚性支出较大或收入大幅缩减导致基本生活出现严重困难家庭）、农村低保边缘家庭、未享受过农村住房保障政策支持且依靠自身力量无法解决住房安全问题的其他脱贫户。

如何鉴定农村低收入群体？民政部门负责认定农村低保户、农村分散供养特困人员、农村低保边缘家庭；农业农村部门负责认定农村易返贫致贫户、突发严重困难家庭、符合条件的其他脱贫户。

2.改造补助标准：

农村危房改造和农房抗震改造资金主要以中央和省级补助资金为基础，各市县统筹安排财政补助资金，构建农民自筹为主、政府补助引导、银行信贷等多渠道资金投入机制。在中央和省级补助的基础上，根据农户类别、房屋危险程度、改造方式和家庭人口数量等，合理制定分类、分级补助标准。原则上，修缮加固改造以实际工程量计算，拆除重建改造按不超过1500元/平方米进行补助，其中D级危房每户补助资金最高不超过6万元；C级危房每户补助资金最高不超过3.5万元。农房抗震改造的补助标准，原则上不得高于农村危房改造标准。

对于按时间节点要求拆除旧危房、完成改造并入住新房；采用装配式建筑、特色建筑方案建房等的农户，各市县可给予一定奖励。

3.建设标准：

在建设标准上，拆除重建（新建）的房屋建筑面积，原则上1人户30—40平方米，2人户40—60平方米，3人及以上户人均不高于25平方米。厨房和厕所建在房屋内的总建筑面积可适当提高，3人及以下农户增加6平方米；3人以上农户增加9平方米，楼梯间面积不计入建筑面积。要加强指导，在设计上预留垂直或水平扩建接口，做到满足农户扩建需求。原则上，危改房控制在1层，普通装修。

4.改造方式：

各市县要因地制宜，引导农户选用切合实际的改造方式。改造方式主要为拆除重建和修缮加固两种。改造以农户自建为主，或采取聘请乡村建设工匠（施工队伍）与发动亲帮亲、邻帮邻、村民互助相结合方式建设，以控制造价，降低农户的改造成本。要向农户推荐培训合格的乡村建设工匠或施工队伍并指导双方签订协议。

对需要修缮加固的，要协调社会专业机构提供技术服务，提出有针对性的加固方案并指导实施。鼓励通过建设农村集体公租房或幸福大院、利用闲置农房和集体公租房置换或长期租赁村内闲置农房等保障方式，兜底解决住房安全问题。

5.竣工验收标准：

采用自建方式的，农户和施工队对房屋质量安全负主体责任；采用统建方式的，建设主体和建设单位对房屋质量安全负主体责任。改造后的房屋要达到抗震设防和防御超强台风的安全基本要求，保证改造后农房正常使用安全和房屋竣工验收应达到最低建设要求。

【责任编辑：李彦昆】

【内容审核：庄华敏】

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