海南发布二手房“带押过户”住房公积金贷款业务政策！明确这些内容→

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商报全媒体讯（椰网/海拔新闻记者 柯育超 李兴民 摄影报道）8月24日，《海南省住房公积金管理局关于开展二手房“带押过户”住房公积金贷款业务的通知》（以下简称“《通知》”）政策解读新闻发布会在海口召开，海南省住房公积金管理局党组书记、局长周高明表示，拟定《关于开展二手房“带押过户”住房公积金贷款业务的通知》，目的是打造一个二手房交易线上办、一次办和统一结算平台的机制，实现一次申请、全流程不见面审批和资金结算的闭环管理，此政策实施将全面提升二手房的交易办理效率，达到极简、极便、极速和安全的效果，也将全面促进我省二手房的交易，推动我省房地产市场平稳健康发展。

周高明介绍，《通知》共六项内容，分别是定义及实施范围、银行承办条件、贷款申请条件、申请材料、办理流程、工作要求。

（一）定义及实施范围主要介绍二手房“带押过户”住房公积金贷款的业务概念及我省二手房“带押过户”住房公积金贷款业务的贷款类型。

（二）银行承办条件明确承办住房公积金受委托银行开办二手房“带押过户”贷款业务应具备的制度建设、系统对接、监管账户管理和办结时限等工作要求。

（三）贷款申请条件明确职工申请二手房“带押过户”住房公积金贷款的银行选择、交易房产在押状况、资金监管、卖方贷款银行意见、贷款正常还款等基本条件。

（四）申请材料明确职工申请二手房“带押过户”住房公积金贷款业务的办理材料，可通过数据共享获取的无需提供。

（五）办理流程明确买卖合同网签备案、贷款办理、“带押过户”办理、贷款发放、卖方贷款结清及剩余资金划转、注销原贷款抵押权共6个环节的业务操作。

（六）工作要求明确各经办机构推进业务开展的工作机制、系统功能、宣传培训等方面的保障要求。

周高明表示，省住房公积金管理局下一步还将积极探索跨银行间“带押过户”住房公积金贷款业务办理和推进“商转公”贷款以“带押过户”模式办理。并加强与相关部门沟通协调，指导各委托银行顺利开展业务，跟踪评估工作推进过程中遇到的新情况、新问题，及时优化调整，让群众有更好的政务服务获得感、满足感。

【责任编辑：赵康丽】

【内容审核：肖   好】

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