公开征集！海口一批新建商品房将变身保障房

商报全媒体讯（椰网/海拔新闻记者 李兴民）10月30日，海口市住建局发布《关于公开征集存量商品住房用作保障性租赁住房房源的公告》，即日起面向社会公开征集房源，征集截止日期为11月5日。此举旨在加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，解决新市民、青年人等群体的住房困难问题。

根据公告，此次征集范围覆盖海口市中心城区及辖区内海南自贸港重点产业园区范围内新建成且未出售的普通商品住房项目。

征集的房源需满足多项条件，例如：

房源周边需交通便利，教育、医疗、商业等配套设施完善，且符合质量、安全及消防标准；

单套建筑面积原则上控制在120平方米以内，可视市场情况适当放宽；

房源开工时间原则上需在2010年（含）以后。     

在收购原则上，强调“集中连片”与“产业优先”。收购将优先选取可整栋或整单元收购的楼栋项目，并优先收购能促进四大主导产业发展的房源，以加快产业园区产城融合发展。同时，项目房源必须权属清晰合法，无纠纷、无查封，若存在抵押登记，须取得他项权益人同意。   

本次收购将由相关国有企业作为实施主体。收购价格由实施主体与房地产开发企业依法依规合理确定，确保保障性租赁住房的经营收入能够覆盖融资运营成本。

报名材料

有意向参与的房地产企业

须现场送达相关材料报名

包括企业营业执照、资质证书，以及土地不动产权证书、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、竣工验收备案证明等项目材料（其中商品房预售许可证等材料在报名时可容缺，但须承诺3个月内提供）。此外，还需提供房源明细表、项目图纸及无法律纠纷承诺书等。以上资料均需加盖企业公章，复印件需携带原件核实。企业须在报名时限内，将2份纸件材料及1份电子版材料送至市住建局住房保障科，联系电话：0898-68724530。     

海口市住建局特别提醒

本次征集仅为建立房源项目库，具体收购事宜后续将由收购实施主体负责实施。

【责任编辑：赵康丽】

【内容审核：孙令卫】

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