海南将持续完善“好房子”地方标准体系

商报全媒体讯（椰网/海拔新闻记者 徐明锋）9月24日，“‘高标准建设海南自由贸易港’系列主题新闻发布会（第三十一场）——加快建设质量强省 着力推动高质量发展专场”在海口举行。记者从发布会上获悉，下一步，省住建厅将持续完善“好房子”地方标准体系，深化住宅全生命周期质量管控，发挥示范引领作用，以优质住房供给、过硬工程质量，助力海南自贸港高质量发展。

“近年来，省住建厅紧扣‘好房子’建设要求，围绕标准、设计、施工、验收和投诉处置等关键环节，强化住宅工程质量全过程管控，主要开展五方面工作。”海南省住房和城乡建设厅工程质量安全监管处处长王智说，结合海南高温、高湿、多雨、强台风的地域气候特点，从源头发力，印发《海南省好房子技术导则（试行）》，以“安心、舒心、省心、顺心”为居住目标，树立好标准、好设计、好材料、好建造、好运维五好建设理念，推动海南省住宅建设从通用标准向热带海岛适配型高品质住宅转型升级。同时系统开展好房子标准体系研究，持续完善适配海南气候特征的住宅建设标准体系。修订出台《海南省商品住宅全装修管理办法》，优化全装修交付模式，兼顾群众个性化居住需求，强化全装修工程全过程质量监管，补齐住宅品质管控短板。

在住宅设计阶段严把质量关，强化设计单位、审图机构主体责任，印发房屋建筑和市政基础设施工程勘察成果文件、施工图设计文件审查要点（2026年版），将防水防渗、墙体抗裂、厨卫防臭、防潮防腐等质量通病的设计相关内容纳入施工图审查重点，从源头杜绝各类质量隐患，常态化开展设计质量督导抽查，切实保障设计质量与实施成效。

加强施工和交付环节全过程管控，施工阶段严格落实样板引路、关键工序举牌验收、隐蔽工程查验等制度，强化防水、隔音、室内空气环境等性能检测，压实建设、施工、监理各方质量责任；交付阶段，做实做细分户验收工作，对检查发现问题建立清单台账，落实闭环整改，切实把好住宅工程交付使用关口。同时，针对群众反映集中的渗漏、开裂、返臭等住宅质量多发问题，组织开展专项整治工作。印发《海南省住宅工程质量易发问题防治手册》，细化技术防治标准和施工管控要点，有效化解住宅工程质量通病。

大力推广智能建造、装配式建筑等先进建造方式，编制海南省房屋建筑和市政工程智能建造技术导则及评价指引，2025年遴选了包括海南中心在内的18个项目开展智能建造试点，应用BIM技术、智能施工装备和建筑机器人等加快建设进度、提升工程建设质量安全水平，形成一批可复制推广的经验，今年又遴选40个项目开展试点，进一步提质扩面。

此外，依托12345政务服务便民热线，畅通群众质量诉求渠道，建立问题受理、整改、销号、回访的闭环管理机制。落实建设、施工等单位的保修责任，督促各方及时处理质量投诉问题，切实保障群众居住权益。

【责任编辑：赵康丽】

【内容审核：孙令卫】

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