海口中院通过巡回审判化解一起青年创业纠纷

商报全媒体讯（椰网/海拔新闻记者 柯育超 通讯员 杨诗琪）近日，海口市中级人民法院民三庭就海口市龙华区金贸街道某商铺转让合同纠纷一案，在海口市龙华区社会治安综合治理中心开展巡回审判。该案双方均为“00后”青年创业者，是自贸港建设自主创业过程中典型的小微经营纠纷。海口市中级人民法院民三庭通过下沉基层开庭、庭后柔性调解等，高效化解涉青年创业矛盾纠纷，精准护航青年创业发展。

经查，被上诉人张某先与案外人签订店铺转让协议，包含店铺经营权及营业执照变更等事项，后又将该店铺转让给上诉人蔡某并签订转让协议。蔡某作为青年创业者，计划长期稳定在该商铺经营电影放映以及网络文化业务。但经营一年后，因房东拟出售房屋、不再续租，导致店铺无法继续经营。

蔡某认为张某签约时隐瞒与案外人的转让协议、未如实披露房东的房屋出售意向，涉嫌欺诈，造成其损失，遂诉至一审法院，主张张某按合同约定第一笔转让费2000元的三倍赔偿其6000元损失，并赔偿店铺物品装饰购置损失。

一审法院经审理认为，蔡某后续直接与房东签订租赁合同、缴纳并退回押金，具备核实房屋续租情况的渠道和条件。同时，合同约定三倍赔偿标准过高，蔡某主张的物品装饰购置损失属店铺正常经营损耗，遂未支持其全部诉求。蔡某不服一审判决，提起上诉。

二审庭审全程规范有序、程序严谨。承办法官围绕合同履约、风险认定、赔偿标准等争议焦点，有序组织举证质证、法庭辩论，充分保障双方诉讼权利，依法查清案件事实、明晰权责关系。庭审重点围绕上诉人主张的损失赔偿请求及相关证据展开审理，对案件事实认定、法律适用和责任划分进行了全面审查，为后续裁判奠定基础。

海口市中级人民法院表示，青年创业是市场经济活力的重要源泉，自贸港建设更离不开广大青年创业者的参与和奉献。青年创业者普遍经营经验不足，在商铺承租、转让等小微经营中易产生合同争议。此次巡回审判，既是司法便民、下沉基层的生动实践，更是法院护航青年创业、优化小微经营环境的有力举措。通过就地公开审判，厘清商事交易权责边界，明确风险承担规则，引导青年创业者树立审慎缔约、诚信履约的法治观念。

【责任编辑：冯   超】

【内容审核：黄奕宏】

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