海南两宗安置留用地线上交易成功落地 全面激活土地二级市场

商报全媒体讯（椰网/海拔新闻记者 李兴民 通讯员 尹建军 陈少敏）近日，海南完成东方市两宗征地安置留用地（国有划拨建设用地使用权）转让全流程电子化交易，这是全省首次将安置留用地二级市场业务纳入线上平台统一办理，标志着海南土地二级市场正式打通全流程线上交易通道，全省统一的自然资源要素大市场建设再次迈出关键一步。

自2025年起，省自然资源和规划厅依托自然资源管理和国土空间规划“一张图”搭建自然资源网上交易系统，持续扩容交易品类，打破传统线下流转壁垒，将建设用地二级市场、海域使用权、自然资源指标等多类要素统一纳入线上管理，构建覆盖“土地+矿产+海域+指标”的全要素市场化配置体系，重点破解安置留用地等小众地块流转交易分散、监管缺位、办事烦琐等痛点。

本次交易是海南土地二级市场改革的具象实践，亮点聚焦土地二级市场流通提质增效。全流程线上闭环办理，地块登记、挂牌发布、竞买报名、竞价成交全部线上完成，企业无需线下跑腿，大幅降低存量用地的交易门槛与时间成本；系统自动留存全环节操作数据，流转全程可追溯、监管可穿透，以“管办分离”模式补齐二级市场分散无序交易监管短板，遏制私下流转乱象；将安置留用地纳入标准化线上交易场景，进一步丰富二级市场供给类型，拓宽村集体安置用地盘活路径，让闲置安置地块高效转化为发展资产。

围绕土地二级市场深度建设，海南坚持“平台之外无交易”原则，后续将持续迭代线上交易系统，稳步推动司法拍卖土地、闲置建设用地等更多存量要素进场交易，不断扩充二级市场交易品类、简化流转流程，以高效规范的存量土地盘活机制，持续赋能海南自贸港高质量发展。

【责任编辑：韩　婧】

【内容审核：吴钟旺】

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