海口西溪里小区给业主发“红包”

商报全媒体讯（椰网/海拔新闻记者 李兴民 摄影报道）6月21日，海口西溪里小区小广场凉亭上人声鼎沸，不少业主手里捏着身份证，脸上都挂着微笑——当天，小区业主委员会按照业主大会表决的决议：将累计的公共收益以现金‘红包’或微信转账等形式发放给业主；不方便到现场领取的业主，也可选择以抵扣物业费、停车费等方式领取。这是该小区10多年来首次给全体业主分发公共收益福利，实打实的获得感让现场暖意融融。

 “太暖心了！小区居然给我们发钱！”刚领到现金的业主林阿姨举着红包，语气里满是惊喜。

  本次发放流程简便高效，业主仅需携带身份证完成核验即可领取。分红标准按照房屋建筑面积每平方米2元计算，覆盖小区一二期和商业街共2203户业主，总计发放金额44.46万余元。

“我家领了117.21元！”一期业主张女士捧着刚领到的“红包”，笑意写在脸上，“这次分红让我实实在在感受到了小区管理的透明公正，也看得到业委会真的在为我们着想。以后我肯定多关心小区的事，大家一起把家园建得更好。”

记者注意到，现场不少业主拿到崭新的现金时，喜悦之情都溢于言表。

“太开心了，今天我家领了234元！”二期3栋1101房的冯大伯说话时嗓门都亮了几分，“这次公共收益要么发现金，要么抵物业费，登记的时候流程特别快，只要拿身份证几分钟就办好了。我身边朋友听说了都特别羡慕！”他坦言，以前只知道小区有公共收益，但从来不清楚具体怎么用，“这次分钱才真切觉得，小区就是我们共同的家，以后小区有事我第一个站出来支持！”

西溪里小区业主委员会负责人介绍，业委会自去年10月成立以来，所有成员都是零报酬服务，全凭着对小区的热情为大家办事。“我们一步一个脚印推进小区共建共治，坚持每一笔钱的去向全部公开，全程接受全体业主监督。这次返还的公共收益，主要来自小区广告收入、临时停车费等，就是要把大家的钱明明白白花在大家身上，彻底解决过去大家关心的收益不透明、管理不规范的痛点。”

他透露，本次发放前，业委会广泛征求业主意见：单元楼门口贴公告、业主群里发通知，确保每户都知晓公共收益的来源和用途，最终经业主大会表决通过，按照“公开透明、公平公正”的原则，确定了每平方米2元的分配标准。“钱虽然不多，但既是我们业委会为民办事的初心，也能看到咱们小区业主的团结，最重要的是把大家的心凝聚到了一起。”

 西溪里小区物业杨主任表示，选择直接发放现金，就是希望让业主最直观地感受到：公共收益是实实在在属于每一位业主的，看得见、摸得着。不方便到现场领取的业主，也可选择抵扣物业费、停车费。既是用“真金白银”让大家感受到小区发展的好处，增强业主的归属感和幸福感，也能鼓励大家主动缴纳物业费，形成小区收支的良性循环，保障物业服务质量不打折、不降级。

记者了解到，目前小区业主大会已表决通过，续聘海南三原华庭物业服务有限公司，后续公共收益若有结余，也将持续回馈给全体业主。

记者手记：把公共收益从‘糊涂账’变成‘明白钱’的做法值得推广

小小“红包”，藏着的是民生大文章。近年来，海口越来越多的小区业委会规范公共收益的公示与管理，探索将公共收益“变现分红”到户，西溪里小区的实践，正是基层共建共治共享治理成果的生动注脚。

“业委会负责，物业公司也给力，居然能给业主返钱，搁以前我们想都不敢想！”业主符先生的感叹很有代表性。

除了分红外，小区的环境改造、服务升级也让业主们连连点赞。未来小区公共收益还将逐步投入到基础设施的建设当中。这种把公共收益从“糊涂账”变成“明白钱”、从“沉睡资金”变成“民生福利”的创新做法，为社区高效能治理提供了可推广、可复制的新范本。我们也期待更多小区业委会主动担当，探索公共收益的有效管理和使用方式，实现从“管好集体资产”到“凝聚邻里人心”的跨越，为辖区居民带来更多看得见、摸得着的实惠，让社区治理的暖意真正流进每一位业主心里。

【责任编辑：刘如英】

【内容审核：李彦昆】

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