央视曝光：吉林伊通县征地宣称建生态园，8年后竟变豪华“住宅式”墓地

“长春南”“上风上水”“新中式水景艺术园林”……这是位于吉林省四平市伊通满族自治县（以下简称伊通县）的长庚生态园，对外公开销售墓地的营销卖点。

该公墓与周围村屯仅一墙之隔。村民们反映，项目征地之初，对外宣称要开发生态旅游项目。然而时隔近8年，园区却只见墓地，当时承诺的其他生态项目却不见踪影。

长庚生态园宣称占地2300亩，总台记者实地走访调查发现，这里不仅涉嫌违规大面积建设超标豪华墓地，还涉嫌占用部分耕地和林地建墓地。本该是生态园的地块，为何会变成营利性墓地？

长庚生态园导览图（来自吉林长庚生态园有限公司官网）

35座建而不售的“祠堂墓”

上下两层超30平方米

售价约200万元

长庚生态园距离吉林省长春市不到一小时车程，与其一墙之隔的是四平市伊通县景台镇永久村大成号屯。长庚生态园接待人员告诉总台记者，公墓有如意苑、吉祥苑、揽胜苑、泰和苑、锦绣苑等5处墓区在售，价格在2万多元到10万元不等。其中，锦绣苑是今年新开的园区。

在锦绣苑北侧，总台记者看到这里并排建有35座独门中式“住宅式”墓地，每座墓地门前是一对抱鼓石，复古铜色的中式大门上是一对金色的兽头门环。工作人员介绍，这是地上地下两层墓地，每座售价约200万元，目前处于停售状态。

长庚生态园“锦绣苑”北侧已建成的35座超标豪华“住宅式”墓地。（总台中国之声记者管昕摄）

4月23日，在35座“住宅式”墓地的南侧，有工人正在施工开挖新的墓穴。工人们说，他们是附近永久村的村民，这些“住宅式”墓地在当地叫“祠堂墓”。现场工人说：“祠堂墓地上地下一样大，是2021年建的，内部不是都一样大。”

工人正在施工开挖新的墓穴

总台记者进入一座未锁门且未装修的“祠堂墓”，用卷尺测量了套内面积，墓穴为上下两层，长约4.25米，宽约3.66米，深约4.5米，两层墓穴总面积超30平方米。

未装修的“祠堂墓”

锦绣苑的西北侧部分区域也已建成墓穴，工作人员透露，锦绣苑此前的售卖计划是私人定制，按平方米出售。目前，该区域的墓地已改为按墓穴、墓碑整体售卖，每座9.98万元。

近年来，民政部多次发文严禁超标准建墓立碑。根据《吉林省殡葬管理办法》第十条明确要求，埋葬骨灰的单人墓穴或双人合葬墓穴占地面积不得超过1平方米；埋葬遗体的单人墓穴占地面积不得超过4平方米；双人不得超过6平方米。

耕地被占，村民承包田变墓地

公司每平方米被罚8元？

《公墓管理暂行办法》明确规定，建立公墓应当选用荒山瘠地，不得占用耕地。但村民们反映，长庚生态园已建成墓穴的区域，有他们的耕地和林地。

伊通县景台镇永久村村民告诉总台记者，长庚生态园占地主要涉及永久村二组、三组、四组的农村集体土地。三组村民杨柳庆（化名）说，长庚生态园占了他家2亩多耕地，此前种的是玉米。

长庚生态园奠基仪式（图片来自吉林长庚生态园有限公司相关宣传文章）

村民许福全（化名）家也有耕地成了墓地。总台记者查看了他的《中华人民共和国农村土地承包经营权证》，该证颁发于2018年9月1日，其家庭承包的4块耕地全部为基本农田。

有3位村民拿着《中华人民共和国农村土地承包经营权证》和总台记者一起来到长庚生态园已经建成墓地的区域。他们均表示，这里此前为自家耕地，经营权证上显示为基本农田。

据中国科学院卫星遥感影像数据分析，长庚生态陵园目前占地面积（已开发的）为797000平方米，约合1195.5亩。从2019年生态陵园开始陆续修建，一直持续至今，其中动工与建设变化最大的为2021年。当前生态陵园的公墓面积约22192.91平方米，合33.29亩，集中分布在园区的北侧。

2017年4月长庚生态园卫星遥感影像图（图片来自中国科学院）

2026年3月长庚生态园卫星遥感影像图（图片来自中国科学院）