儋州警方侦破一起非法出售法院查封财产案件

商报全媒体讯（椰网/海拔新闻记者 黄桂风）近日，儋州市公安机关经侦部门经过连续侦查，成功侦破一起非法出售法院查封财产案件，为群众挽回经济损失64万余元，获案件当事人赠予印有“人民公安执法为民、办案神速尽显警威”字样的锦旗以表感谢。

“警察同志，我购房被骗了半辈子的积蓄，这可怎么办才好呀？”2023年下半年某天，儋州市公安局接到了正在白马井镇某小区度假的江西籍旅客涂女士报警，称其在儋州市白马井镇某小区刚购买不久的“新房”，此时正“莫名”面临法院查封，已经支付的64万余元购房款索求无门。身处他乡的涂女士一家人多方协调无果，这才决定向儋州公安求助。

“经向当事人简要了解情况，我们初步判断这是一起非法出售法院查封财产案件。”接警后，儋州市公安局党委高度重视，儋州市公安局经侦支队二大队第一时间介入调查，全面梳理事件来龙去脉，力求快速帮助群众破案挽损。

据办案民警透露，2021年初，即将退休的当事人涂女士被海南宜人的自然风光吸引，专程飞抵儋州想要购买一套商品房作为养老度假用途。其间，某房屋中介挂牌售卖的一套价值64万余元的房产令当事人心动不已。“价钱合适，位置、户型都很好。”在中介的穿针引线下，涂女士很快便与“房主”张某芳签订了购房合同，一次性将购房款支付给了对方，并同意按照“房主”张某芳要求，另选日期再办理房屋过户等相关手续。

“当时想着有合同在手，加上自己本来也在外地生活，晚点过户也没关系。没想到这一等就是两年多，最终等来的竟是法院的查封通知！”当事人涂女士回忆。其间，她曾多次联系对方要求办理房屋过户手续，但均被以各种理由搪塞。2023年9月，正在“新房”内度假的涂女士突然接到小区物业通知：法院即将上门查封住宅，请立即整理个人物品搬离。回想起购房以来的种种情况，涂女士这才意识到自己花重金购买的新房，很可能压根就没法过户。

立案调查期间，儋州公安经侦二大队快速就该房屋有关情况进行了进一步核实，明确该房屋系于2020年因房主张某芳个人债务纠纷，被某省人民法院查封，不具备市场流通条件。“房屋买卖过程中，当事人涂女士和中介公司均未就该房屋产权状况进行调查，这才给了不法分子可乘之机。”办案民警介绍。

2024年1月15日，儋州警方经连续侦查，成功将犯罪嫌疑人张某芳、张某虎（张某芳配偶）抓捕归案。经审讯，张某芳、张某虎对其明知房产被法院依法查封的情况下，仍私自将房子进行售卖骗取他人购房款的违法犯罪行为供认不讳。

经儋州警方不懈努力，64万余元购房款已全部退还当事人涂女士。目前，嫌疑人张某芳、张某虎已被儋州警方依法采取刑事强制措施，案件仍在进一步侦办中。

【责任编辑：李彦昆】

【内容审核：孙令卫】

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