海口老旧小区旧貌换新颜，改出居民满满幸福感

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商报全媒体讯（椰网/海拔新闻记者 李兴民 摄影报道）“满意！满意！我们住得可舒心了。”日前，记者走进海口美兰区青年路供销贸易小区后，迎面走来的67岁居民黎小燕对小区改造后发生的“蝶变”赞不绝口。该小区改造后“颜值”大增，在完善基础改造的同时，小区设施功能更加完善，不仅有了“面子”，还厚了“里子”，居民幸福感和获得感显著提升。

国际旅游岛商报记者1月11日从海南省住房和城乡建设厅获悉，2023年海南省18个市县（三沙市除外）共计划实施改造城镇老旧小区410个，目前均已开工实施改造，开工率为100%，完成年度既定改造目标。

老旧小区改造“提档升级”，旧貌换新颜

位于海口市美兰区青年路的供销贸易小区建于上个世纪八九十年代，建筑面积为7768.57平方米，共有3栋楼，86户住户。老旧小区改造项目总投资188万元，主要对房屋立面、外墙、楼梯间、围墙、生活水泵房设备、垃圾收集点等10多项进行全方位改造。改造完成后的小区道路平整干净，从里到外粉刷后的楼体焕然一新，分类垃圾桶摆放在显眼位置，新划分的停车位上机动车停放有序。

在供销贸易小区，记者还看到三五成群的老人或坐在树下石凳上，或围成半圆坐在右侧墙面下新砌的约30米的休闲长椅上，笑容满面地聊天，一派和谐悠闲的景象。

“现在小区环境好了，住得舒心，我再也不用羡慕别人家的小区了，老旧小区改造让我们的生活有了很大的改变。”供销贸易小区居民李昭宁高兴地说道。

按需改造暖民心

老旧小区改造不仅是一项民生工程，更是一项民心工程，改的是环境，聚的是人心。海南围绕民生需求，去年对410个老旧小区实施改造升级，在发挥基层组织作用等方面实现新突破，不仅让广大群众感受到了“幸福来敲门”的喜悦，还走出了一条基层社会治理新路径。

白龙街道办在改造前期，面对老旧小区的“疑难杂症”，除开展充分的情况摸排和民意调查，科学合理地编制改造方案外，还注意发动业主委员会、议事堂等小区自治组织，以联席会议形式共商小区建设管理事宜，搭建“共建、共享、共管”平台。

记者日前随白龙街道相关负责人来到改造的多个老旧小区了解到，老旧小区如何改造？改哪里？怎么改？都是要看居民的意见。目前各个小区改造项目不同，实施改造前，政府有关部门以及设计、施工单位，都会通过入户走访调查、组织座谈的方式，广泛征集居民对老旧小区改造方面的热点及难点问题，为改造项目顺利实施打下民意基础。现在一些小区楼外墙重新粉刷，从“旧”变“新”、道路从“坑洼”到“平坦”、环境从“乱”到“美”……这些都是老旧小区发生蜕变的最基本“底数”。

“以前外面下大雨，屋内下小雨，天花板总是渗水，我们只能用桶和盆接水，去年政府给我们楼顶做了防热和防水处理，现在不漏水了，楼顶也变得干净平整，心情都舒畅多了。”说起改造工程前后的变化，海口秀英区汽车制配厂宿舍小区的居民符阿姨连连称赞。

城市更新，居民幸福感“原地升级”

海南金秀安居置业有限公司相关负责人说，在海口市秀英区向荣路，建于20世纪80年代的省化肥厂宿舍老旧危房已被拆除。“这个城市更新项目包含留、改、拆3个部分，具体是保留后面建的2栋职工经适房，对片区内5栋员工集资房进行外立面和水电管网改造， 对鉴定为危房级别的老旧平房进行拆除重建，此举大大改善了这个片区的人居环境和城市面貌。”

“海口在老旧小区改造中，充分尊重居民意愿，把群众最‘急难愁盼’的需求放在前面，优先进行改造，保障群众的居住安全；同时通过改善基础设施，提升居住环境，让群众生活更便利，更舒心。”海口市住建局相关负责人说。

省住建厅相关负责人介绍，海南省近年来每年都有序地开展城镇老旧小区改造工作，把改善居民居住环境，提升小区居住品质，增强百姓的获得感、幸福感作为重要工作来抓。今年海南省将继续实施城镇老旧小区改造，强化部门协同，争取中央改造建设配套资金，推进老旧小区改造加装电梯、改造老化燃气设施、加装新能源汽车充电桩等工作，多举措提升改造品质，不断提升人民群众的满意度，让老旧小区改造成为推进新型城市建设，打造人民高品质生活空间的亮点工程和民心工程。

【责任编辑：黄奕宏】

【内容审核：肖　好】

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