海口秀英区永万东片区一期（化工二厂）城市更新项目有新进展

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商报全媒体讯（椰网/海拔新闻记者 王辉 摄影报道）7月20日，原海口市秀英区化工二厂的老职工陈善庆高兴地告诉记者，盼望多年的小区改造安置终于实现了，目前他已经和秀英区政府签订拆迁协议，项目也正式开拆，一年后职工们将住上新房。

原海口市化工二厂成立于1956年，原有职工585名，由于经营不善、严重资不抵债等原因，于2000年8月被市中级人民法院宣告破产还债。破产后，该厂部分职工组建成立了海口椰泰实业有限公司，由该公司接管原市化工二厂向荣村、岭下村、文明东三个职工生活区。其中文明东生活区于2000年改为房改房，已安置77人，岭下村生活区于2014年完成集资房建设，已安置111人，仅剩余向荣村生活区未进行改造安置。向荣村生活区位于向荣路12号，东至规划海秀公园，西至市城投公司用地，南至化工二厂通往向荣路的规划路，北至书场村，占地面积22.9亩，现状有16栋面积约6600㎡砖瓦结构建筑，且经鉴定为D级危房，现状实际居住约80人，职工强烈要求希望引入社会资本进行城市更新，解决职工住房困难问题。

秀英区人大常委会副主任、化工二厂城市更新项目指挥长肖就荣说，原海口市化工二厂向荣路生活区房屋现状基本上是低矮砖瓦结构住房，当时未经有资质的设计单位和施工单位进行设计和施工，建设标准低，加上年久失修导致房屋普遍出现承重墙开裂、砂浆严重粉化、结构老化损坏等问题，存在重大安全隐患，已无法满足职工正常居住条件。因此职工强烈要求解决住房及安置问题，从2013年以来先后经历了棚改、自改等阶段，10年来职工住房及安置问题久拖未决。历史的经验和实践充分证明城市更新是解决原市化工二厂职工住房及安置问题的有效途径。

化工二厂项目10余年来兜兜转转，职工安置问题久拖未决，很大一部分原因是由于职工内部未形成统一意见，职工代表的选举至关重要。在项目指挥部的精密部署下，6月3日顺利召开职工大会，当天到会人数258人，超过应到会人数366人的三分之二，通过正规合法渠道顺利选举出7名职工代表，同时发出258张《同意授权书》，收回230张，其中有228张由职工本人签字按手印，同意授权由海口市秀英区城市更新建设发展有限公司成立的项目公司进行开发建设、代持原海口市化工二厂向荣路生活区的土地。自此充分发挥职工代表和项目公司的优势，将职工拧成一股绳，深入职工内部，切实了解职工真实诉求，加大宣传力度，采取合理分工，细化工作措施，全面压实工作责任，推动签约高效推进。

肖就荣介绍，回顾1个月的推进历程，项目指挥部、秀英街道办、职工代表、项目公司所有人员众志成城，凝心聚力，形成工作合力。于6月12日，成功召开项目拆迁补偿安置签约启动仪式，强化宣传发动，营造签约氛围，充分调动职工签约积极性，当天成功签约71个编号，奠定签约良好开局。之后紧盯区委、区政府关于生活区房屋7月初正式启动拆除的目标，趁热打铁，坚持问题导向，找方法，找路径，挂图作战，倒排时间节点，在多个周六周日双休和端午期间，铆足干劲坚持深入一线开展签约工作，仅耗时1个月时间，便基本完成生活区范围内签约拨付搬迁工作，实现了和谐拆迁。

7月6日上午8时，海口市秀英区永万东片区一期（化工二厂）城市更新项目正式启动房屋拆除工作，目前拆除工作已完成。下一步项目指挥部将继续加大力度推进，争取尽快完成拆除，9月初正式启动安置房的建设工作，12月建设安置房争取达到正负零，2025年12月争取交付安置房。

【责任编辑：陈显璋】

【内容审核：符　坚】

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