申购条件、申购流程……事关安居房！海口住建局最新解答→

商报全媒体讯（椰网/海拔新闻记者 李兴民）安居房是海南自贸港住房保障体系的重要内容，海口加快推动安居房建设，进一步满足本地居民和引进人才的住房需求。今年海口将交付6个安居房项目，加速圆群众安居梦。该批安居房项目位于何处？房源情况如何？怎样申购？......针对市民关心的问题，海口市住建局进行了解答。

海口文庭居安居房

位于海口市长滨路东侧长潭街1号，建有3栋26层高住宅楼，总套数450套，分为建筑面积约100平方米三房、120平方米四房户型。该项目实行政府销售限定价12000元/平方米，目前，项目经过两轮配售，205套房源已经名花有主。

锦绣仕家安居房

位于海口龙华区学院东街北侧（和沐天成小区旁），两栋高层住宅分别为24层、25层，建设安居房192套，分为建筑面积约99平方米三房和119平方米四房户型，配有社区活动中心等设施，销售限价13000元/平方米。

海口药谷人才房（安居房）

位于秀英区药谷一横街6号，建设4栋高层住宅楼，提供安居房1491套，分为建筑面积约60平方米一房和80平方米两房户型，政府销售限定价为12000元/平方米。

海口中交海投药谷雅郡安居房

位于海口药谷一横路以北、永万路以西，项目由4栋26层高层住宅、1栋3层幼儿园及1栋物业配套用房组成，建设安居房984套，其中建筑面积约98平方米三房户型568套，约118平方米三房户型416套。政府销售限定价为12800元/平方米。

悦泰居安居房

位于海口江东新区白驹大道以南，美庄小区东侧550米，金域仕家安居房对面。项目建设7栋住宅楼和6栋商业楼，其中5栋住宅15层高和和2栋18层高，建设安居房444套，打造慢跑道、儿童活动区、老年健身活动区等设施。政府销售限定价为13000元/平方米。

悦顺居安居房

位于海口江东新区白驹大道以南，美庄小区西南角，建设4栋高15层住宅、1栋18层高住宅和1栋两层小区门楼，建设安居房312套。政府销售限定价为12000元/平方米。

申购条件

面向特定人群配售

海口市住建局提醒，海口安居房已纳入保障性住房统一管理，面向特定人群配售，实行政府销售限定价格。

根据规定，目前符合条件的海口本地居民家庭、引进人才、基层教师、医务人员，可以在海口申购一套安居房。

申请人自申请之日起往前推算，应在海口连续缴纳24个月（含） 以上个税或社保，且每年在海南实际居住时间不少于183天，且家庭成员在海南省城镇无住房和无购房记录的，或在本省城镇拥有1套住房且人均住房面积低于海口城镇居民家庭人均住房面积的，可申请购买安居型商品住房。

需要注意的是，人均住房面积计算方法为申请人家庭成员（包括配偶和未成年子女）名下住房面积除以申请人家庭成员数量。目前，海口城镇居民家庭人均住房面积按照31.4平方米的标准执行。年满28周岁的单身居民符合规定条件的，也可以个人名义申请安居房，如果以引进人才名义申报，则不需要满足年满28周岁的条件。

申请流程

安居房配售公开透明

申请人需持相关材料到各区行政审批服务局申请，需提交以下申请材料：申请人、共同申请人户口本和身份证件，婚姻证明，社保或个人所得税缴交证明等。

申请人提交相关规定材料的同时，签署诚信声明，对其提交的申请材料和申报信息的真实性、准确性、合法性负责，并同意接受对住房状况等进行核查。详情可咨询当地行政审批服务局。

海口市住建局表示，海口安居房申请资格审核由行政审批、公安、人社、民政、教育、卫健、住建等多个部门进行审核，审核流程严格。经市住建局对安居房申购人员家庭基本情况予以公示，公示期满无异议后，申请人获得安居房准购资格，予以发放《海口市安居房保障资格(轮候）通知书》。申请人获得准购资格后，等待安居房房源配售。

广大群众应及时关注住建部门和权威媒体发布的安居房房源报名信息。意向购买申请人进行房源报名后可参加该批次选房活动。

海口市住建局提醒，安居房选房顺序号采用公证机构摇号软件随机产生，选房人选房现场通过随机抽签方式确定房号，选房配售全程进行公证，公开透明，公平公正。

此外，广大安居房申购对象切勿轻信不法分子花钱购买安居房准购资格、更改排序入围选房、定向选取满意房源或者私下转让购买指标等谎言，以免上当受骗。

【责任编辑：赵康丽】

【内容审核：李文君】

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