海口2023年拟开工横沟村等9个项目，预计完成投资95.3亿元

商报全媒体讯（椰网/海拔新闻记者 李兴民 摄影报道）2月17日，国际旅游岛商报记者从全省住房城乡建设工作会议上获悉，海口2023年拟开工横沟村等9个项目，预计完成投资95.3亿元。

据海口市住建局负责人表示，海口市是全省城市更新试点城市之一，海口市高度重视将城市更新工作列为今后的重点工作，通过先行先试，探索创新制定了《海口市城市更新实施指导意见》（试行），指导各区有序推进城市更新试点项目建设。2022年全市谋划了新民田罗片区等12个城市更新试点项目，其中6个项目已于2022年实现开工。

负责人透露，有别于过去的棚户区改造模式，城市更新模式是引入社会资本，采取“业主分担出一点”“提高预期出一点”“政策支持出一点”“统筹资源出一点”“肥瘦搭配出一点”等形式，让政府在土地和规划方面给予适当的政策支持，甚至给予一定的资源配置，个别平衡难度确实大的重大项目在符合规划管理的前提下，适当突破居住用地容积率3.1的控制要求和80米限高；对全程采用装配式建筑模式建设的城市更新项目，延长装配式建筑容积率奖励时限。在统筹资源方面，计划对丁村、迈瀛人口多、密度大、容积率高、经济不能平衡的重大项目，合理异地配置土地资源平衡。

据记者了解，海口市通过采取城中村综合改造，危旧小区、国有改制企业老旧小区等自主改造两种主要模式开展城市更新，重点更新城市重点功能区、重要风貌区、主要交通干道和交通枢纽周边的城中村、危老旧小区等。目前，海口市正大力推进已开工的6个城市更新项目进度，今年还将计划开工8个城市更新项目，更新范围17091.01亩，征收建筑面积270.45万平方米，惠及36533人。分别是美兰区横沟村项目、美兰区北前北后村项目、美兰区恒福居自主改造项目、琼山区迈瀛片区项目、琼山区滨江三期片区项目、琼山区博雅片区（二期）项目、龙华区丁村片区项目、秀英区新民田罗片区（二期）项目。

【责任编辑：肖　好】

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