因护栏尺寸缩水亚洲豪苑南区业委会拒付款 施工方告上法庭

10号上午10点，何先生测量小区护栏的尺寸

商报讯  小区的业主委员会主要负责本小区的公共设施的管理维护以及给住户创造良好的生活环境，讲究的是一种和谐相处的模式。可是近日，海口市龙华区亚洲豪苑南区第二届业主委员会主任曹先生打进商报热线称，他们业委会刚进驻小区一年，还没来得及好好为业主服务，却先等来了法院的传单，这究竟是怎么一回事呢？

业委会：实际尺寸与清单报价尺寸不符 ，按照合同支付工程款对业主们不公平

1月10号上午9点半，记者在亚洲豪苑南区见到了该业委会的主任曹先生以及业主何先生。

“这些都是我们从小区各个地方的护栏中锯下来的一些护栏范本，你看像南侧围墙镀锌方管带枪带钩护栏的镀锌方形横管，报价清单原本是40*40,但是量一下你就发现它只有22*22。”该小区的业主何先生告诉商报记者，护栏的尺寸跟报价清单上的尺寸存在很大的差距。

“小区的第一届业主委员会于2014年10月与海口赣星装饰装修工程有限公司签订了《工程承包承诺书》，以34万元的价格把小区护栏及铁艺大门改造工程承包给海口赣星装饰装修工程有限公司来施工。工程施工完毕后，第一届委员会并没有按照约定付给海口赣星装饰装修工程有限公司该有的工程款，2015年7月的时候小区第一届业主委员会就到期解散了。我们第二届业主委员会是2016年1月入驻这个小区，刚入驻不久，装修公司就来找我们拿工程款，但是我们发现他们提供的报价清单的标准与小区内护栏实际建设的标准存在很大的差距，我们就拒绝按照原来的标准支付给他们工程款，所以最后他们把我们第二届业委会告上了法庭。”亚洲豪苑南区第二届业主委员会主任曹先生告诉商报记者，刚入驻一年就收到了法院的传票，他们也是很无奈。

通过业主何先生拿工具测量得来的尺寸与报价清单上的尺寸做比较，记者发现，南侧围墙镀锌方管带枪带钩护栏、亭子不锈钢护栏、幼儿园西侧方管护栏等9处的实际护栏尺寸均与《亚洲豪苑南区护栏报价清单》上的尺寸确实在尺寸上存在差距。

10日，何先生拿出清单与护栏样本做尺寸的对比

施工方：干活拿钱 ，天经地义

护栏已经安装，拆除是不可能了，那么实际尺寸与清单存在差距的情况怎么解决，业委会究竟是要付给施工方多少钱，这个标准又怎么去确定呢？

1月10号上午11时许，记者跟随亚洲豪苑南区第二届业主委员会的负责人来到了友谊商场24小时连锁酒店7楼的办公室，见到了海口赣星装饰装修工程有限公司的项目经理罗先生。

“我们的员工辛辛苦苦把工程做完了不拿到一分钱，工程经费还是我们先行垫付的。”罗先生觉得工程完成了，他们理应拿到工程款。

但是对于该小区安装护栏的实际尺寸与清单上材料不符的问题，罗先生表示当时与第一届业委会之间口头协商过，但是具体怎么协商？协商了什么？罗先生并未提供。

对此，该小区业委会的主任曹先生及业主们则表示工程款确实要付，但应该付多少，怎么付款，应该依据实际情况来定。

工商所：加强监督，促使第三方评估透明化

经过讨论协商，双方就工程款该给多少，怎么给的问题进行了协商，最后双方约定共同找第三方来评估亚洲豪苑南区的护栏及铁艺大门改造工程的价钱，最后第二届业委会按照最终的评估结果支付给海口赣星装饰装修工程有限公司工程款。

为了让双方更加公平公正，使得整个评估过程更加透明化。双方来到了海口赣星装饰装修工程有限公司营业执照注册地，海口市美兰区工商行政管理局白沙工商所，让工商部门做一个后期的监督。

“我们会认真监督这个工程的一些情况，让这件事情尽快的解决，让业委会与施工方都能够完美解决这件事情的。”白沙工商所所长符源明表示，为了让双方都能够和解，他们会派工作人员去对后期的评估做监督。